Torsten Weisgerber

360-Grad-Tour und Drohnenvideos für die Ferienwohnung: Warum sich echte Einblicke doppelt auszahlen

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Wenn Urlauber heute eine Ferienwohnung buchen, schauen sie zuerst auf die Fotos. Doch klassische Weitwinkelbilder haben ein Problem: Viele Gäste sind inzwischen skeptisch, weil Räume auf manchen Portalfotos riesig wirken – und in der Realität dann deutlich kleiner ausfallen. Als meine Frau Laura und ich nach der Kernsanierung unseres Bergnests in Schleching unsere eigene Buchungswebsite … Weiterlesen

Versicherungen für Ferienwohnungen: Worauf es in der Praxis wirklich ankommt (Ein Blick aus Sicht eines Versicherungsfachwirts)

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Wenn man sich eine Ferienwohnung kauft und kernsaniert, drehen sich fast alle Gedanken um schöne Möbel, gute Bewertungen und eine hohe Auslastung. Das Thema Versicherungen landet dagegen meistens ganz unten auf der To-do-Liste – oft reicht ein schnelles Häkchen bei irgendeinem Online-Vergleich. Hauptberuflich bin ich Versicherungsfachwirt und beschäftige mich jeden Tag mit genau solchen Absicherungsfragen. … Weiterlesen

Heizkosten-Schock trotz Sanierung & Smart Home: Wie wir einen versteckten KNX- und Zählerfehler in unserer Ferienwohnung enttarnten

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Wenn man eine Ferienwohnung kernsaniert, neue Fenster einbaut und ein modernes KNX-Smart-Home-System zur Heizungssteuerung installiert, erwartet man vor allem eines: niedrige Energiekosten. Als meine Frau Laura und ich 2024 unser Bergnest in Schleching kauften und ein Jahr lang grundlegend modernisierten, waren wir genau davon überzeugt. Seit Oktober 2025 begrüßen wir unsere Gäste in der frisch … Weiterlesen

Ferienwohnung aus 500 km Entfernung steuern: Warum wir bei der Sanierung voll auf KNX gesetzt haben

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Wenn man rund 500 Kilometer von seiner Ferienwohnung entfernt wohnt, ändert sich die Perspektive auf viele Dinge sofort. Was für einen Vermieter vor Ort nur ein kurzer Fußweg von fünf Minuten ist, bedeutet für meine Frau Laura und mich eine halbe Tagesreise. Als wir 2024 unser Bergnest in Schleching kauften und im Zuge unserer Kernsanierung … Weiterlesen

Wir wollten doch nur streichen: Wie aus einem kleinen Urlaubsprojekt eine Kernsanierung wurde

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Eigentlich war der Plan ganz simpel. Als meine Frau Laura und ich die kleine Wohnung in Schleching im wunderschönen Chiemgau 2024 kauften, stand auf unserer To-do-Liste im Grunde nur ein einziger großer Punkt: einmal frisch durchstreichen, ein paar schöne Möbel reinstellen, selbst Urlaub machen – und nebenbei vermieten. Hauptberuflich bin ich Versicherungsfachwirt und beschäftige mich … Weiterlesen